أكد كريم خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، أن تأسيس اتحاد للمطورين العقاريين يمثل خطوة جوهرية نحو تنظيم السوق المصرية وتعزيز الشفافية في كافة التعاملات.
تعزيز الشفافية وبناء الثقة
شدد العسال على ضرورة تكاتف الشركات العاملة في القطاع العقاري لتوفير بيانات دقيقة تتعلق بالتكلفة الفعلية لتطوير الوحدات وآليات تسعيرها، مشيرًا إلى أن هذا الإجراء يدعم بناء علاقة واضحة وموثوقة بين المطورين والعملاء. وأوضح أن تنظيم السوق يجب أن يشمل تعزيز وعي العملاء بمكونات المنتج العقاري، بدءًا من تكلفة الأرض وأعمال الإنشاء، وصولًا إلى الخدمات والمرافق وآليات تحديد أسعار البيع وودائع الصيانة.
إدارة ودائع الصيانة وتطوير القطاع
أشار إلى أن إتاحة معلومات واضحة بشأن عناصر التكلفة وإدارة ودائع الصيانة وتوضيح أوجه الإنفاق منها، يساعد المشتري على فهم القيمة الفعلية للوحدة، مما يحد من انتشار المعلومات غير الدقيقة. ولفت إلى أن السوق المصرية شهدت تطورات كبيرة في تنوع المشروعات والخدمات، وهو ما يستلزم تقديم صورة دقيقة وشمولية عن واقع القطاع والتحديات التي تواجهه.
إعداد كوادر متخصصة ودور الإعلام
أكد العسال على أهمية إعداد جيل جديد من المتخصصين القادرين على شرح طبيعة الاستثمار العقاري للعملاء بمهنية، وتوضيح الجوانب الفنية والاقتصادية ومراحل التنفيذ. كما لفت إلى الدور الحيوي لوسائل الإعلام في توعية الجمهور من خلال تقديم محتوى متخصص يوضح آليات عمل السوق ويفصل بين الحقائق والتصورات غير الدقيقة، مما يسهم في نمو الصناعة العقارية على أسس مستدامة.
