حدد قانون الإيجار القديم ثلاث فئات يحق لها التقدم للحصول على وحدات سكنية أو غير سكنية بديلة تتيحها الدولة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، وذلك في إطار تنظيم انتقال المستأجرين قبل انتهاء المدد القانونية للعقود الخاضعة للقانون.
الفئات الثلاث المستحقة
وفقًا للمادة (8) من القانون، تقتصر أحقية التقدم على: المستأجر الأصلي للوحدة السكنية أو غير السكنية، ومن امتد إليه عقد الإيجار قانونًا قبل العمل بأحكام القانون، وزوج المستأجر الذي امتد إليه العقد وفق الضوابط القانونية.
شرط إخلاء الوحدة القديمة
اشترط القانون على الراغبين في الحصول على وحدة بديلة تقديم طلب رسمي مرفقًا بإقرار يتعهد فيه المتقدم بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة البديلة.
مجلس الوزراء يحدد قواعد التخصيص
لم يجعل القانون التخصيص تلقائيًا، بل أخضعه للقواعد والإجراءات التي يحددها مجلس الوزراء، بما يتضمن تنظيم آليات التخصيص وترتيب أولويات المتقدمين وفق الضوابط المعتمدة، وبما يرتبط بتوافر الوحدات التي تتيحها الدولة.
