أعلن بنك الإمارات دبي الوطني – مصر عن ضخ تمويل بقيمة 40 مليون دولار أمريكي ضمن حزمة تمويل مشترك تبلغ قيمتها الإجمالية 265 مليون دولار، لصالح شركة أدد العقارية التابعة لمجموعة سامي سعد القابضة. يهدف التمويل إلى دعم استراتيجية النمو طويلة الأجل للشركة وتوسيع محفظة مشروعات الضيافة، وفي مقدمتها تطوير فندق جديد يحمل علامة «جراند حياة» في غرب القاهرة.
شراكة تمويلية متعددة الأطراف
تضم حزمة التمويل أربعة بنوك ومؤسسات مالية كبرى، حيث يقدم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD) تمويلاً بقيمة 127.5 مليون دولار بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومدير سجل الاكتتاب. كما تساهم مؤسسة التمويل الدولية (IFC) بـ 60 مليون دولار في إطار آلية الاعتماد المتبادل، بينما يقدم البنك الأهلي المصري تمويلاً بقيمة 37.5 مليون دولار.
أدوار رئيسية للبنك الإماراتي
يتولى بنك الإمارات دبي الوطني – مصر أدواراً محورية في الصفقة، حيث يعمل كمرتب رئيسي (MLA)، ووكيل التمويل العالمي، وبنك الحساب المحلي. كما يتولى بنك DenizBank AG، التابع لمجموعة بنك الإمارات دبي الوطني، دور وكيل الضمانات الخارجي، مما يعكس تكامل القدرات المصرفية الإقليمية والدولية للمجموعة.
من جانبه، يتولى البنك الأهلي المصري أدوار المرتب الرئيسي ووكيل التمويل المحلي ووكيل الضمانات المحلي، إلى جانب بنك الحساب المحلي. وتتولى شركة إي إف جي هيرميس، إحدى شركات إي إف جي القابضة، مهام المستشار المالي ومدير سجل الاكتتاب في الصفقة.
دعم النمو الاقتصادي والقطاع السياحي
قال عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر، إن مشاركة البنك في هذا التمويل تعكس التزام المجموعة الراسخ بدعم النمو الاقتصادي في مصر، والمساهمة في تطوير قطاعي العقارات والسياحة باعتبارهما من القطاعات الاستراتيجية الداعمة للاقتصاد الوطني.
أضاف الشافعي أن هذه المشاركة تتماشى مع الرؤية الوطنية لتطوير المناطق المحيطة بالمتحف المصري الكبير، وتعزيز مكانتها كوجهة عالمية للسياحة والاستثمار، بما يسهم في تنشيط الحركة السياحية وزيادة الطاقة الفندقية في مصر.
أهداف التمويل: التوسع الفندقي والتحول الأخضر
يستهدف التمويل تعزيز الهيكل الرأسمالي لشركة أدد العقارية، ودعم نمو محفظة مشروعات الضيافة وزيادة قيمة أصولها من خلال تطوير فندق «جراند حياة» الجديد في غرب القاهرة. ولا تقتصر الأهداف على التوسع الاستثماري، إذ تتضمن الحزمة تقديم مساعدات فنية لتنمية مهارات الكوادر الشابة من النساء والرجال في القاهرة والغردقة، إلى جانب تعزيز ممارسات الحوكمة من خلال تنفيذ خطة عمل حوكمة الشركات (CGAP).
كما تدعم حزمة التمويل توجه الشركة نحو التحول الأخضر في محفظة مشروعات الضيافة، من خلال تطوير فندق عالي الأداء، والعمل على حصول الأصول الفندقية القائمة على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) بالمستوى الفضي.
